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Location Bureaux 120 m² à 570 m²30 Avenue du Château de Jouques, 13420 Gémenos

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 40 €/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges

Bureaux PMR à louer - ZA Les Paluds et proximité autoroutes - Gémenos

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux PMR et ERPables très lumineuses avec accès indépendants au cœur du parc tertiaire LES ESPACES DE SAINTE BAUME, au sein de la ZA Les Paluds et de toutes ses commodités (tous commerces, restauration et hôtellerie), et à proximité immédiate de la jonction entre les autoroutes A50 et A52.
Le lot A24-A25 offre notamment des volumes remarquables tant au niveau bas que sur la mezzanine.
Le lot A10 est intégralement de plain pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 609251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot A24/A25 - RDC+mezzanineBureaux450130Immédiate
Lot A10 - RDCBureaux120130Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
PMR et ERPables
ZA Les Paluds
Proximité commodités (restauration, commerces et hôtellerie)
Accès routiers et autoroutiers (jonction A50 etA52)
Espaces extérieurs arborés et paysagés
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Open spaces
Très grande cuisine sur le lot A24-A25
Kitchenette sur le lot A10
Sol : moquette ou PVC selon les lots
Très belle hauteur sous plafond pour le lot A24-A25
Pompe à chaleur réversible
Emplacements de stationnement extérieurs

Emplacement

30 Avenue du Château de JouquesGémenos 13420

Transports en commun

Aubagne

3882 m (soit 52 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

Martin Luther King

4038 m (soit 54 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

Ravel Decroix

4140 m (soit 55 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

La Tourtelle

4500 m (soit 60 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS

Château Blanc

4705 m (soit 63 min à pied)

MétroT
TramwayTBUS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Gémenos - Arrondissements - Location Bureaux

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