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Location Bureaux 504 m²Rue Sainte-Barbe, 13002 Marseille

6 300 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 622 € HT/an
Taxe foncière : 8 354 €/an
Provision pour charges : 58,82 € HT/m²/an
Taxe foncière : 16,59 € HT/m²/an
Loyer parking : 1.200 € HT HC/unité/an
Loyer archives : 40 € HT HC/m²/an
Frais d’acte : 1.000 € HT à la charge du Preneur

Bureaux PMR avec terrasse à louer - Centre ville / Vieux Port - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux de 503,61 m², lumineux et traversant, bénéficiant d'une terrasse privative.
Situés entre le Vieux Port et la gare Saint Charles, ces locaux PMR partiellement cloisonnés sont équipés d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un local technique avec baie de brassage (fibre). Ils offrent de multiples possibilité d'aménagements grâce à leurs opens spaces et bureaux cloisonnés.
Ils sont accompagnés de places de parking privatives (loyer : 1.200 € HT HC/unité/an) et d'archives (loyer : 40 € HT HC/m²/an) en sous-sol.
D'autres plateaux sont également disponibles dans cet immeuble de bon standing : surfaces de 138,85 m² à 545,55 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1285385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Terrasse
Plateau partiellement cloisonné en bon état d’usage
Salles de réunion
Cuisine avec espace de convivialité donnant sur la terrasse
Local technique avec baie de brassage
Luminaires encastrés
Sols moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Accès sécurisés
2 ascenseurs
Parkings et archives en sous-sol (loyer en sus)

Emplacement

Rue Sainte-BarbeMarseille 13002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.
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