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Vente Bureaux 376 m² à 771 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 133 851 €
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BUREAUX PMR NICE OUEST A VENDRE

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia.
Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé.
Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal.
Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes
Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m²
Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places.
Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 395m²
Etage R+1
Niveau de livraison Brut fluide en attente
Prix vente HT/HD FAI HT 1 208 700€
Prix vente HT/HD//M² FAI HT 3060€ HT
Parkings 3 pk 91 800€ HT/HD FAI HT
Batiment - Lot Lot 395m²
Etage R+1
Niveau de livraison Fini non cloisonné
Prix vente HT/HD FAI HT 1 406 200€
Prix vente HT/HD//M² FAI HT 3560€ HT
Parkings 3 pk 91 800€ HT/HD FAI HT
Batiment - Lot Lot 376m²
Etage R+1
Niveau de livraison Brut luide en attente
Prix vente HT/HD FAI HT 1 150 560€
Prix vente HT/HD//M² FAI HT 3060€ HT
Parkings 2 pk 61 200€ HT/HD FAI HT
Batiment - Lot Lot 376m²
Etage R+1
Niveau de livraison Fini non cloisonné
Prix vente HT/HD FAI HT 1 338 560€
Prix vente HT/HD//M² FAI HT 3560€ HT
Parkings 2 pk 61 200€ HT/HD FAI HT
Batiment - LotEtageNiveau de livraisonPrix vente HT/HD FAI HTPrix vente HT/HD//M² FAI HTParkings
Lot 395m²R+1Brut fluide en attente1 208 700€3060€ HT3 pk 91 800€ HT/HD FAI HT
Lot 395m²R+1Fini non cloisonné1 406 200€3560€ HT3 pk 91 800€ HT/HD FAI HT
Lot 376m²R+1Brut luide en attente1 150 560€3060€ HT2 pk 61 200€ HT/HD FAI HT
Lot 376m²R+1Fini non cloisonné1 338 560€3560€ HT2 pk 61 200€ HT/HD FAI HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Ascenseur
- Fluides en attente
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Parking privatif sous sol 5
- Sanitaires privés
- Livraison clos et couvert fluide en attente
- Prix des parkings : 30 000€ HT/la place
- Possibilité d'une finition complète murs, sols, plafond, éclairage, climatisation au prix de 3500€/m² HT/HD

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.8(123 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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