Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 2 535 m²1 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 92230 Gennevilliers

35 913 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 172 507 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer - Gennevilliers - Services - Proximité transports

Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux modernes offrent une superficie totale de 2 535 m², modulable à partir de 790 m². Leur conception allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises et une salle de sport intégrée. La sécurité est renforcée par un contrôle d'accès avancé, la vidéoproteillance et un PC sécurité. La proximité immédiate de la Route N315 facilite l'accès aux autoroutes A15 et A86, tandis que la station RER C "Gennevilliers" et la station tram T1 "Gare de Gennevilliers" sont accessibles en 3 minutes à pied. Les lignes de bus 138, 340, 166 et 178 offrent également des options de transport en commun à proximité, assurant une excellente connectivité pour les entreprises.
Environnement dynamique avec nombreux commerces et services
Accessibilité optimale par les transports en commun
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Quartier en pleine évolution
Infrastructures modernes et sécurisées
Bâtiment facilement accessible aux PMR
Présence d'espaces verts à proximité
Hall d'accueil rénové en 2019
Faux-plafonds
Faux-planchers
Climatisation
Fenêtres châssis ouvrants
Terrasse au 4ème étage
Grands plateaux avec une HSP libre
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Groupe électrogène et onduleur
Bornes électriques au sous-sol
Situation/Transports :
Route N315 à proximité immédiate
Autoroute A15, A86
RER C "Gennevilliers" à 3 minutes à pied
Tram T1 "Gare de Gennevilliers" à 3 minutes
Bus lignes 138, 340, 166, 178
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-157199-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ESTBureaux831Immédiate
4OUESTBureaux790Immédiate
26Bureaux914Immédiate
RdJ6Parkings-Immédiate
SS6Parkings-Immédiate
Total2 535 m²
54 intérieur(s)5 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLEGennevilliers 92230

Transports en commun

Timbaud

153 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T1
bus138166178340151

Gennevilliers

271 m (soit 4 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
Voir tous les bureaux à louer à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD IDF OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU