Location Bureaux 376 m² à 794 m²35 avenue ANDRE MORIZET, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
10 340 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 71 460 € HT/an
Taxe foncière : 22 232 €/an

Bureaux rénovés à louer - M° Marcel Sembat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux spacieux et modulables dans un immeuble à usage de bureaux situé dans un quartier recherché. Les bureaux sont d'une superficie totale de 794 m², mais peuvent être divisés en deux parties distinctes de 418 m² et 376 m² respectivement.
Les bureaux sont modernes et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que un hall d'accueil de standing avec une hôtesse d'accueil et des ascenseurs avec contrôle d'accès.
De plus, les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique, de plinthes périphériques, et d’une climatisation réversible.
La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts et cloisonnés, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. On trouve également une cuisine équipée et des sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 500 mètres de la station de métro «Marcel Sembat», ligne 9 et à 4 minutes du centre commercial "Les Passages".
Enfin, ces locaux sont loués au prix de 330 € / m²/ an et disposent de places de parkings dont le loyer est de 1200€.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations :
Immeuble récent
Contrôle d'accès par badge
Alarme de sécurité
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
PC de sécurité
Ascenseurs
Locaux rénovés
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateaux de bureaux en double exposition
Cloisonnement amovible
Terrasse privative
Kitchenette
R+2 : 14 parkings voiture + 1 parking moto (SS)
R+4 : 6 parkings voiture
Référence : BL-R20814L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
418m²330.00€90.00€
376m²330.00€90.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
Contrôle d'accès par badge
Alarme de sécurité
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
PC de sécurité
Ascenseurs
Locaux rénovés
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateaux de bureaux en double exposition
Cloisonnement amovible
Terrasse privative
Kitchenette
R+2 : 14 parkings voiture + 1 parking moto (SS)
R+4 : 6 parkings voiture

Emplacement

35 avenue ANDRE MORIZETBoulogne Billancourt 92100
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB

Transports en commun

Hôtel de Ville

77 m (soit 1 min à pied)

bus126175389SUBB

Billancourt

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Marcel Sembat

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Boulogne Jean Jaurès

777 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 10

Rue de l'Est

850 m (soit 11 min à pied)

bus52
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHILDE CALEDEC

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU