Location Bureaux 122 m² à 3 458 m²BLUE GARDEN, 32 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

EVOLIS vous propose de découvrir l'immeuble "Blue Garden " qui se situe au coeur de la ZAC de Champs-Pierreux à Nanterre, en bordure du parc André Malraux et à quelques minutes du premier quartier d'affaires européen. L'environnement est vert et dynamique, à proximité immédiate de la Préfecture des Hauts-de-Seine et de l'Hôtel de Ville.
Accès direct à La Défense et au boulevard périphérique (Porte Dauphine)
Proximité immédiate des autoroutes A14 et A86 et de la N1014
Liaison rapide vers les quais de Seine et la RN13 en direction de la Porte Maillot
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (Nanterre - Hôtel Campanile)
Transports en commun
RER A à la station Nanterre-Préfecture, qui relie La Défense, Charles-de-Gaulle-Étoile et le coeur de Paris en quelques minutes
Navette électrique privative financée par le bailleur : liaison entre Nanterre-Préfecture et l'immeuble en 8 minutes, avec un passage toutes les 7 minutes le matin et toutes les 10 minutes le soir. Elle se suit en temps réel sur une application mobile.
Gare SNCF de Nanterre-La Folie, desservie par la future extension du RER E
Ligne 15 du Grand Paris Express à la future station Nanterre La Boule (horizon 2030)
Nombreuses lignes de bus : arrêt Liberté (159, 163, 259) et arrêt Joliot-Curie - Courbevoie (160, 304, N53, 7803)
Un ensemble immobilier d'exception, labellisé et riche en services
Blue Garden se reconnaît à son architecture : des façades vitrées courbes, une rotonde centrale et un hall d'entrée majestueux avec son double escalier en spirale. Les étages se développent autour d'un vaste jardin intérieur paysager en rez-de-chaussée, qui apporte lumière et verdure à tous les plateaux.
L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et HQE Very Good. Il propose une offre de services haut de gamme :
Restaurant inter-entreprises et cafétéria avec espaces de travail collaboratifs
Auditorium
Service d'hospitalité dédié et hôtesse d'accueil
Salle de sport équipée, avec machines et cours collectifs
Local vélos avec douches et vestiaires
Contrôle d'accès extérieur et intérieur, ascenseurs
Beaux espaces extérieurs et jardin paysager
Des surfaces rénovées, flexibles et disponibles immédiatement
Blue Garden offre 3 458 m² de bureaux entièrement rénovés, divisibles à partir de 122 m². Les plateaux sont lumineux et organisés en ailes indépendantes autour d'un noyau central. Ce noyau regroupe des espaces partagés : un espace lounge et des salles de réunion mutualisées.
Cette modularité permet d'accueillir aussi bien une PME à la recherche d'un premier plateau qu'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un étage complet.
Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9 ans.
Immeuble de bureaux certifié BREEAM (Very Good) et HQE Very Good
ZAC de Champs-Pierreux
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur / intérieur
Ascenseurs et monte charge
Restauration et cafétéria avec des espaces collaboratifs
Salle de sport équipée (machines et cours collectifs)
Auditorium
Local Vélos avec douches et vestiaires
Beaux espaces extérieurs
Conciergerie
Fibre optique
. Deux hall d'entrée
. Contrôles d'accès
. Ascenseurs
. Hôtesses d'accueil
. Bureaux rénovés livrés en open space
. Climatisation réversible
. Business center avec salles de réunion partagées
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
Bus Liberté (159, 163, 259), Joliot Curie - Courbevoie (160, 304, N53, 7803)
RER Nanterre Préfecture (A)
SNCF La Folie-Nanterre (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 14, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86 (Entrée A 14), A 86 (Sortie A 14), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
Borne de recharge Nanterre - Hôtel Campanile (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC