Vente Bureaux 63 m² à 160 m²7 Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon

Savills Lyon vous propose de superbes locaux entièrement aménagés et rénovés en 2024, au coeur du quartier d'Ainay, à deux pas de la place Carnot.
Ces bureaux lumineux, avec vue sur la Saône, offrent une surface de 222 m², avec une extension prévue d'environ 25 m².
Une solution clés en main alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine.
Les travaux de façade ont déjà été votés et sont prévus pour fin 2025. Le système CVC est neuf, tout comme les huisseries.
Superbe immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle, alliant charme et élégance.
Idéalement situé au coeur du quartier prisé d'Ainay, à seulement 350 mètres du métro Ampère et de la gare de Perrache, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié.
Il offre une vue imprenable sur la Saône et préserve de magnifiques éléments d'époque : moulures, parquets en bois massif et cheminées anciennes.
Hall d'accès sécurisé avec double porte
Système de vidéosurveillance
Chauffage collectif
Locaux rénovés en 2024 : nouveau système CVC indépendant, huisseries neuves
Parties communes rénovées récemment
Intégralité du plateau traitée en acoustique (panneaux acoustiques, murs panneaux acoustique en feutrine, rideaux).
Local vélo en partie commune
Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres
3 grands espaces type open space
2 grands bureaux de direction : 2 à 3 postes par bureau
Plusieurs call boxes intégrées
Mini salle de réunion
Douche + 2 sanitaires privatifs
- Au sous-sol :
Cuisine
Salle de réunion
Réserve
Extension de 25 m² prévue pour une grande salle de réunion