Location Bureaux 400 m² à 31 504 m²Le Capitole, 55 Avenue Des Champs Pierreux, 92000 Nanterre

À partir de
8 624 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 407 851 € HT/an
Taxe foncière : 70 452 €/an

Bureaux rénovés haut de gamme à Nanterre – Emplacement stratégique et services premium

Découvrez « Le Capitole », immeuble de bureaux rénovés à Nanterre, au cœur de la ZAC des Champs-Pierreux. Profitez d'un environnement de travail haut de gamme, sécurisé et moderne, proposant 70 000 m² de surfaces modulables à la location. L'ensemble offre de nombreux services exclusifs : hall d'accueil avec hôtesses, gardiennage 24h/24, gestion technique centralisée, salles de réunion, auditorium, restaurant interentreprises, salle de fitness avec piscine, conciergerie, crèche d'entreprise, banque et terrasse privative. Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers A14/A86 et des quais de Seine, le site est accessible en RER A (Nanterre-Préfecture à 15 min à pied) et par plusieurs lignes de bus. Une navette privée relie directement La Défense. Lieu de travail parfait pour allier confort, bien-être et prestations premium au quotidien.
Parties communes entièrement restructurées
Hall d'accueil avec hôtesses
Gardiennage 24h/24, 7j/7
Gestion technique centralisée
Salles de réunion en rez-de-chaussée
Auditorium de 175 places
Restaurant interentreprises, Délimarché
Salle de fitness avec piscine
Conciergerie
Banque (LCL)
Crèche d'entreprises BABILOU
4 ascenseurs par palier & Monte-charge
Bureaux rénovés
Configurations d'aménagement évolutives
Terrasse privative au 3ème étage
Climatisation 4 tubes 4 fils
Groupe électrogène
Hauteur-sous-plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres
Faux-planchers (plénum de 15 centimètres)
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route N13, N1013, Quais de Seine
Autoroute A14, A86
RER RER A "Nanterre-Préfecture" à 15 minutes à pied
Bus 158, 157, 258
Navette privative assurant la liaison entre le Capitole et la Défense
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-198750-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4BAT ABureaux557Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT ABureaux1 053Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT ABureaux1 010Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT ABureaux400Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT ABureaux1 920Immédiate260 m²/an HT HC
4BAT BBureaux1 374Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT BBureaux1 268Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT BBureaux927Immédiate260 m²/an HT HC
4BAT CBureaux2 377Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT CBureaux2 376Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT C 2CBureaux966Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT C 2CBureaux902Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT CBureaux1 424Immédiate260 m²/an HT HC
4BAT DBureaux682Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT DBureaux1 304Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT DBureaux679Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT D 2DBureaux516Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT DBureaux2 043Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT EBureaux1 647Immédiate260 m²/an HT HC
1BAT EBureaux1 650Immédiate260 m²/an HT HC
RdcHBAT EBureaux803Immédiate210 m²/an HT HC
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate260 m²/an HT HC
3BAT FBureaux799Immédiate260 m²/an HT HC
2BAT FBureaux1 712Immédiate260 m²/an HT HC
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HC
BAT A SILOParkings-Immédiate1 750 U/an HT HC
SSBAT A VIPParkings-Immédiate2 000 U/an HT HC
Total31 504 m²
200 extérieur(s)164 extérieur(s)20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : RIE inclus dans le loyer
Les charges comprennent les fluides privatifs

Emplacement

55 Avenue Des Champs PierreuxNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Capitole

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 16 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 4 min en voiture)

Belvédère

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 5 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

4 km (soit 7 min en voiture)

Faubourg De L'arche

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre

Contacter l'agence

Benjamin Zaoui

À l'envoi, vous acceptez nos CGU