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Location Bureaux 300 m² à 31 504 m²55 AVENUE DES CHAMPS PIERREUX, 92000 Nanterre

À partir de
6 468 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 407 851 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés haut de gamme à Nanterre – Emplacement stratégique et services premium

À Nanterre (92000), au cœur de la ZAC des Champs-Pierreux, découvrez « LE CAPITOLE », un immeuble indépendant de standing proposant à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées et modulables, dans un environnement sécurisé de 70 000 m². Profitez d'un cadre de travail exceptionnel combinant confort, bien-être et prestations haut de gamme : hall d'accueil avec hôtesses, gardiennage 24h/24, gestion technique centralisée, accès PMR, terrasse privative, auditorium et salles de réunion. Sur place, de nombreux services sont à votre disposition : restaurants d'entreprises, salle de fitness avec piscine, conciergerie, banque, crèche d'entreprises, auditorium de 175 places, et une offre complète de salles de réunion. Le site est parfaitement desservi par les transports : accès directs aux autoroutes A14/A86, proximité des quais de Seine, RER A « Nanterre-Préfecture » à 15 min à pied et plusieurs lignes de bus. Une navette privative assure la liaison rapide avec La Défense. Choisissez un cadre idéal et évolutif pour votre entreprise, alliant innovation, qualité et accessibilité.
Parties communes entièrement restructurées
Hall d'accueil avec hôtesses
Gardiennage 24h/24 et 7j/7
Gestion technique centralisée
Salles de réunion en rez-de-chaussée
Auditorium de 175 places
Restaurants interentreprises (Délimarché)
Salle de fitness avec piscine
Conciergerie
Banque (LCL) sur site
Crèche d'entreprises (Babilou)
4 ascenseurs par palier + monte-charge
Bureaux rénovés et modulables
Configurations d'aménagement évolutives
Terrasse privative au 3ème étage
Climatisation 4 tubes – 4 fils
Hauteur sous plafond de 2,95 à 3,75 m
Faux planchers techniques (plénum 15 cm)
Groupe électrogène
Immeuble indépendant de standing, offrant autonomie et flexibilité pour les entreprises.
Situation/Transports :
Accès direct aux autoroutes A14 et A86
Proximité immédiate des Quais de Seine, routes N13 et N1013
RER A « Nanterre-Préfecture » à 15 min à pied
Lignes de bus 158, 157, 258
Navette privative Capitole – La Défense
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-198750-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4BAT ABureaux557Immédiate
3BAT ABureaux1 053Immédiate
2BAT ABureaux1 410Immédiate
1BAT ABureaux1 920Immédiate
4BAT BBureaux1 374Immédiate
1BAT BBureaux1 268Immédiate
1BAT BBureaux927Immédiate
4BAT CBureaux2 377Immédiate
3BAT CBureaux2 376Immédiate
2BAT C 2CBureaux966Immédiate
2BAT C 2CBureaux902Immédiate
1BAT CBureaux1 424Immédiate
4BAT DBureaux682Immédiate
3BAT DBureaux1 304Immédiate
3BAT DBureaux679Immédiate
2BAT D 2DBureaux516Immédiate
1BAT DBureaux2 043Immédiate
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate
2BAT EBureaux1 647Immédiate
1BAT EBureaux1 650Immédiate
RdcHBAT EBureaux803Immédiate
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate
3BAT FBureaux799Immédiate
2BAT FBureaux1 712Immédiate
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate
BAT A SILOParkings-Immédiate
SSBAT A VIPParkings-Immédiate
Total31 504 m²
200 extérieur(s)164 extérieur(s)20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : RIE inclus dans le loyer
Les charges comprennent les fluides privatifs

Emplacement

55 AVENUE DES CHAMPS PIERREUXNanterre 92000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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