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Location Bureaux 61 m²RUE VINCENT MORIS, 92240 Malakoff

1 272 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 967 € HT/an

BUREAUX TRAVERSANTS ET LUMINEUX

Au coeur de Malakoff, à deux pas du périphérique et de la Porte de Châtillon-Montrouge, GROUPE BABYLONE vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux, idéalement situés dans un environnement dynamique.
Ces locaux, cloisonnés avec une cuisine aménagée, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Situés dans un immeuble moderne avec jardin arboré, ils sont entièrement accessibles PMR.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1385238-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux61,03Immédiate
Parkings-Immédiate
Total61,03 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne en R+3
Contrôle d'accès - Interphone et badge
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur
Fibre optique
Espace extérieur partagé
Petit Jardin arboré
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en très bon état
Surface lumineuse et traversante
Eclairage LED
Sol parquet
Câblage informatique
Climatisation réversible
Verrières en toitures
Fenêtres atelier style loft
Local technique avec baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S) :
1 open sace
1 point d'eau
2 parkings en sous-sol
Sanitaires PMR (parties communes)

Emplacement

RUE VINCENT MORISMalakoff 92240
Metro Malakoff Plateau de Vanves (13)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon"

Transports en commun

Victor Hugo

77 m (soit 1 min à pied)

bus191HIRO

Porte de Vanves

563 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Malakoff - Plateau de Vanves

578 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Didot

657 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Brancion

812 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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