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Vente Bureaux 3 620 m²31620 Castelnau D Estretefonds

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Bureaux Vide 3620 m²

A VENDRE - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!!
Vente de 2 bâtiments composés d'un centre d'affaires et d'un local d'activité, superficie totale d'environ 3 620m².
Le centre d'affaires composé de plusieurs bâtiments.
Le parking est arboré, clos et sécurisé avec 140 places de parking.
Entièrement cloisonné, récent et isolé (thermique/phonique) bureaux et salles de réunion câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.
Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs.
120m² environ de boxes soit 4 x 30m² environ
Conditions financières:
Prix de vente: 6 300 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 6 678 000 EUR
Charges annuelles : 45130,20 EUR HT
Taxe foncière : 20 918 EUR HT (2023)
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir
Local commercial d'une surface d'environ 960m² comprenant :
- entrepôt / atelier d'environ 360m²
- bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1
- 120m² de bureaux en rochelle
- parking extérieur
Conditions financières:
Prix de vente: 1 800 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000 EUR
Charges annuelles :
Taxe foncière : 9078 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf : X-18879
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Disponibilité : immédiate
Référence : X-18879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Climatisation / Commentaire : clim gainable led goulotte pour le courant faible / Année de construction : 2005 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre /

Emplacement

Castelnau D Estretefonds 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Vente Bureaux

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VUDENHAUT IMMO
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