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Location Bureaux 347 m²77600 Bussy Saint Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 001 € HT/an
Taxe foncière : 11 792 €/an
5 417 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUSSY-SAINT-MARTIN - BUREAUX DE STANDING DE 347 M² - ACCÈS A4 / A104

EVOLIS vous propose à la location 347 m² de bureaux offrant des prestations de qualité, au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des axes A4 et A104.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et soigné : bureaux cloisonnés, climatisation réversible, cuisine aménagée, sanitaires privatifs et terrasse privative de 20 m².
Un hall d'accueil végétalisé, une belle luminosité, une hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que 10 places de stationnement incluses viennent compléter les prestations de cet ensemble.
Un cadre de travail qualitatif, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour l'implantation de votre entreprise.
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Hall végétalisé
. Borne de recharge privative 22kVa
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Hauteur sous plafond : 3 mètres
. Faux plafond
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Baie de brassage et câblage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
RER Torcy (A)
Borne de recharge NORAUTO - TORCY (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2213545-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux347Après accord187,32 m²/an HT HC25,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total347 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Après accord
Loyer 187,32 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 347 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer

Taxes (foncière, bureaux, stationnement et assurance des murs) : 11 791,70 euros/an HT

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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