<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Local d'activités 25 m²27 avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

875 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 250 € HT/an
Taxe foncière : 832 €/an

CABINET MEDICAL A LOUER

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 10 m² jusqu'à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement ... possibilité de louer un espace de 130 m² environ également
EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 34/37 m² environ : à partir de 1.132,20 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 25/27 m² environ : à partir de 976,00 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 18 m² environ : 789,00 Euros (non soumis à TVA
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 10 m² environ : 591,00 Euros (non soumis à TVA)
- D'autres surfaces disponibles sur demande
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A et de l'autoroute A15).
- Parking EFFIA Saint-Christophe à 1 mn à pieds (gratuit 2 heures)
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage
- Salle d'attente commune
- Point d'eau dans chaque cellules
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur

Emplacement

27 avenue DE LA CONSTELLATIONCergy 95800
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)

Transports en commun

La Constellation

99 m (soit 1 min à pied)

bus1201122412351239

Cergy Saint-Christophe

308 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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