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Vente Bureaux 416 m² à 1 691 m²54 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

À partir de
936 000 €
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Campus restructuré pour des bureaux exceptionnels à acquérir/à louer - Parkings - Proximité de la Défense

ÉQUILIBRE est un complexe immobilier d'exception situé au coeur d'un campus tertiaire récemment restructuré à Colombes, offrant des espaces de bureaux modulables à la vente ou à la location, avec une surface totale de 5 117 m², divisibles à partir de 416 m². Ce site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès par badge, d'un PC sécurité et d'une alarme RIE, garantissant une tranquillité d'esprit optimale. Les occupants profiteront également d'une cafétéria, d'une salle VIP, de services de conciergerie, ainsi que d'installations sportives incluant une salle de sport et des terrains multisports, favorisant un cadre de travail équilibré et dynamique.
Crèche "Les Rossignols" à proximité.
Commerces à proximité de la gare : Orange, Magasin Espace SFR; Pharmacie; Épicerie, Franprix, Boulangerie, Presse
Contrôle d'accès par badge
PC sécurité et alarme
RIE,
Cafétéria,
Salle VIP
Services de conciergerie
Salle de sport (abonnement fitness 150 euros/an)
Terrains multisports (45 euros/an)
Profondeur des plateaux : entre 11 et 16 m
HSP: 2,60 m
HSP de dalle à dalle pour les RDC : 4.80 m
Surcharge bureaux : 350 kg/m²
Climatisation
Installation d'un onduleur possible à chaque étage
Vitrage anti-effraction de type classe 5
Sécurité incendie, GTC
Surface RDC : 1311 m²
Situation/Transports :
Train Gare SNCF du Stade-Colombes à 5 min
Train Gare SNCF de Paris-St-Lazare à 13 min
Autoroute A86 (sortie Bois-Colombes)
Bus Bus : Lignes 176, 235, 366, 535, 140, 240, 276
Navettes Transdev (ligne 45) reliant La Défense en 20 min
Conditions particulières à la location : Assurance de l'immeuble : 2 euros/m²/an HT
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : ALNT-1375034-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
4Bureaux416 m²936000 €
Rez-de-chausséeBureaux597 m²1343250 €
Rez-de-chausséeBureaux714 m²1606500 €
3Bureaux846 m²1903500 €
2Bureaux853 m²1919250 €
1Bureaux1691 m²3804750 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

54 Avenue Jean JaurèsColombes 92700

Transports

Le Stade

1 km (soit 8 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 19 min à pied)

Colombes

2 km (soit 17 min à pied)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Courtilles

2 km (soit 4 min en voiture)

Argenteuil

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Luth

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Agnettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Bois-Colombes

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Vallées

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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