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Location Bureaux 422 m² à 1 531 m²67 RUE CHEVALIER PAUL, 13002 Marseille

À partir de
8 090 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 535 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CAP AZUR - BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002).
Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul.
Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels.
L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min.
Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur.
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 193165-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Lot 1 gaucheBureaux603Septembre 2025
3Lot 1 gaucheBureaux4221er octobre 2025
4Lot 1 gaucheBureaux506Immédiate
Sous-SolLot 1 gaucheArch./Reser.131Immédiate
Sous-SolLot 1 gaucheArch./Reser.71Immédiate
Lot 1 gaucheParkings-
Total1 733 m²
25 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
Au coeur d'Euroméditerranée
Immeuble récent
A deux pas de toutes les commodités du périmètre d'Euroméditerranée (restaurants, hotels, commerce, centre commercial des Terrasses du Port)
Faux plancher technique
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Coin cuisine
Parkings sous-sol
Ascenseur

Emplacement

67 RUE CHEVALIER PAULMarseille 13002
Bus Lignes 35, 49, 55, 70, 82, 89, 97
Métro M2 Sation Joliette et Désiré Clary
Tram T2 & T3 - Station Euroméditerranée Gantès à 3 min à pied
Autoroute A55, A7, A50 via tunnel Prado-Carénage
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min en métro
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Transports en commun

Paris Clary

106 m (soit 1 min à pied)

Bus70

Euroméditerranée Gantès

110 m (soit 1 min à pied)

Tramway23

Désirée Clary

246 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Arenc Euroméditerranée

420 m (soit 6 min à pied)

4

Joliette

453 m (soit 6 min à pied)

Métro2
Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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