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Location Commerce 4 880 m²44119 Grandchamp Des Fontaines

40 410 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Cellules commerciales à vendre ou à louer à Grandchamp-des-Fontaines parking

Nous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules commerciales implantées sur la zone de La Belle Etoile à Grandchamp-des-Fontaines, situées au pied du Super U de Treillières. Ce projet bénéficie d'un emplacement attractif et dynamique, profitant ainsi d'une visibilité optimale au sein d'un environnement commercial en développement. Le démarrage des travaux est prévu pour septembre 2024 et la livraison des locaux est planifiée pour septembre 2025, vous permettant ainsi d'anticiper votre installation dans les meilleures conditions.
Les cellules commerciales seront livrées brutes de béton, avec les fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Un total d'environ 220 places de parking facilitera l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. La zone dispose également d'une CDAC de 1600 m2 dédiée à l'équipement de la maison non alimentaire, renforçant l'attractivité du secteur pour les activités commerciales. Cette opportunité s'adresse aux professionnels recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un secteur en pleine expansion.
L'environnement immédiat est marqué par la présence de commerces essentiels, et la configuration du projet favorise l'installation rapide de nouvelles activités. Profitez de cette offre pour développer votre activité dans un cadre moderne et adapté à vos exigences.
Environnement commercial dynamique
Zone équipée de nombreux parkings
Présence immédiate de commerces essentiels
Cellules commerciales livrées brutes de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
CDAC 1600 m2 pour équipement de la maison non alimentaire
Situation/Transports :
Zone de La Belle Etoile
Au pied du Super U de Treillières
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1298869-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux2 330Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux2 100Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux450Nous consulter
Total4 880 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 4880 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Grandchamp Des Fontaines 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Marion ROUCHET

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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