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Location Commerce 30 m²83110 SANARY SUR MER

Loyer : 1 040 € HT-HC/mois
416 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 180 000 €
Honoraires preneur : 23 520 € HT
Dépôt de garantie : 2 080 € HT

Cession de droit au bail Sanary-sur-Mer (83110)

Situé au 3 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer au cœur de Sanary-sur-Mer, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des principaux axes du centre-ville. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un bureau ou un commerce de proximité.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 30 m²
- Pièce principale avec vitrine d’angle
- Sanitaire avec WC et salle d’eau
- Accès direct sur rue
- Bail tous commerces (hors activités à nuisances)
- Environnement commerçant et central.
Cette localisation conviendra parfaitement pour une implantation durable dans une commune attractive du littoral varois.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : PI1-096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Chauffage : Individuel

Emplacement

SANARY SUR MER 83110
Quartier : Centre-Ville / Port de Sanary-sur-Mer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Michael Baudu

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.
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