Location Commerce 89 m²69006 Lyon

Loyer : 1 550 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 149 586 € HT/an

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 89 m² - LYON 6

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'angle d'une surface totale d'environ 89 m², situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché proche du boulevard des Belges à Lyon 6. Bénéficiant de 5 grandes vitrines en façade, il offre une excellente visibilité pour développer votre enseigne.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 89 m² - LYON 6
WC
Point d'eau
Climatisation dans chaque pièces
5 grandes vitrines
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C13, C23 et 38
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 9 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux89 m²209 € HT-HC/m²/an22/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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