Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé en hypercentre d'Angers
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local dispose d'une vitrine d'angle donnant sur une rue piétonne très fréquentée.
Surface totale d'environ 51 m2 :
Surface de vente (RDC) : 26 m2 environ
R-1 / cave-réserve carrelé : 25 m2 environ
Caractéristiques du local :
Vitrine linéaire sur rue offrant une excellente visibilité
Climatisation réversible
Local en bon état, adapté à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant une extraction)
Conditions financières :
Prix net vendeur : 85 000 EUR
Honoraires agence : 8 500 EUR HT (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge du preneur
Honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande
Loyer mensuel : 1 500 EUR HT/HC
Provison sur charges mensuelles : 100 EURHT
Réf: 2741AL: (Photo non contractuelle)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
