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Location Commerce 81 m²63000 Clermont Ferrand

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 200 €/an

CLERMONT-FD CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL 85 M² A CEDER

Local commercial à céder - Centre-ville de Clermont-Ferrand
Surface utile : 81 m² (dont 51 m² de surface de vente avec vitrines)
Nous vous proposons ce local commercial de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un secteur commercial de qualité avec de nombreuses enseignes.
Ce bien dispose d'une large façade vitrée, offrant une excellente visibilité sur un flux piéton important, et se compose comme suit :
51 m² de showroom / surface de vente, lumineux et facilement aménageable
30 m² d'espace arrière-boutique / réserve
Sanitaires privatifs
Cession de droit au bail
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
04-73-43-41-42
Prestations - équipements :
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 19200 Euros
Prix : 35000 Euros honoraires inclus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCSurface commerciale51
RDCRéserves30

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 81 m²
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)

Emplacement

Clermont Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont

Johan BARNERIAS

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Depuis plus de 20 ans, Arthur Loyd Clermont-Ferrand offre ses services d'accompagnement et de conseil pour tous vos projets d'immobilier d'entreprise. Nos experts interviennent auprès des bailleurs, vendeurs et utilisateurs de bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts et terrains.
Notre équipe, composée de quatre personnes, travaille tous les jours avec l´envie et la volonté d´améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise. Avec une parfaite maîtrise de la totalité de l'offre disponible nous avons inévitablement des propositions à vous soumettre.
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