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Location Bureaux 1 245 m² à 10 240 m²117 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte

Prix/mois : Nous consulter

CLES EN MAIN LOCATIF FACE AU RER

L'immeuble WATERSIDE propose à la location des surfaces de bureaux.
A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
Cadre paysagé
Plateaux modulables et fonctionnels
Travaux à prévoir
Surface RDC : 5611 m²
Equipements entrepôts : Accès à quai
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Aéroport Ch. de Gaulle (B)
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 8,87 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 30,99 euros/U/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Rez-de-chausséeBureaux1536 m²04/02/202615 €
Rez-de-chausséeBureaux1518 m²04/02/202615 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1312 m²04/02/202615 €
Rez-de-chausséeBureaux1245 m²04/02/202615 €
1Bureaux1716 m²04/02/202615 €
1Bureaux1601 m²04/02/202615 €
1Bureaux1312 m²04/02/202615 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

117 Avenue Des NationsVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

3 km (soit 7 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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