Location Local d'activités 149 m² à 3 486 m²5 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

À partir de
1 615 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
284 999 €

CO-EXCLUSIVITE - Programme neuf de locaux d'activités sur la PILE à SAINT CANNAT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en CO-EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, un programme de neuf de locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER, proposant des lots de 149 à 195 m², avec bureaux et sanitaires aménagés (bât. A) ou bruts (bât. B-C), pouvant être regroupés. Locaux isolés, offrant plus de 6 m de hauteur, du triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 3,5 m (H) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque cellule, avec la possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site paysagé, clos et sécurisé, accessible par petits camions.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1389743-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A2Activités146,11
MezzanineA A2Bureaux49,74
Total Cellule A2A A2Activités195,85Nous consulter
RDCA A3Activités146,11
MezzanineA A3Bureaux49,74
Total Cellule A3A A3Activités195,85Nous consulter
RDCA A4Activités146,11
MezzanineA A4Bureaux49,74
Total Cellule A4A A4Activités195,85Nous consulter
RDCA A1Activités137,77
MezzanineA A1Bureaux41,57
Total Cellule A1A A1Activités179,34Nous consulter
RDCA A5Activités137,77
MezzanineA A5Bureaux41,57
Total Cellule A5A A5Activités179,34Nous consulter
RDCB B1Activités103,4
MezzanineB B1Activités46,05
Total Cellule B1B B1Activités149,45Nous consulter
RDCB B2Activités103,4
MezzanineB B2Activités46,05
Total Cellule B2B B2Activités149,45Nous consulter
RDCB B3Activités103,4
MezzanineB B3Activités46,05
Total Cellule B3B B3Activités149,45Nous consulter
RDCB B4Activités103,4
MezzanineB B4Activités46,05
Total Cellule B4B B4Activités149,45Nous consulter
RDCB B5Activités103,4
MezzanineB B5Activités46,05
Total Cellule B5B B5Activités149,45Nous consulter
RDCB B6Activités103,4
MezzanineB B6Activités46,05
Total Cellule B6B B6Activités149,45Nous consulter
RDCB B7Activités103,4
MezzanineB B7Activités46,05
Total Cellule B7B B7Activités149,45Nous consulter
RDCB B8Activités103,4
MezzanineB B8Activités46,05
Total Cellule B8B B8Activités149,45Nous consulter
RDCC C1Activités103,4
MezzanineC C1Activités46,05
Total Cellule C1C C1Activités149,45Nous consulter
RDCC C2Activités103,4
MezzanineC C2Activités46,05
Total Cellule C2C C2Activités149,45Nous consulter
RDCC C3Activités103,4
MezzanineC C3Activités46,05
Total Cellule C3C C3Activités149,45Nous consulter
RDCC C4Activités103,4
MezzanineC C4Activités46,05
Total Cellule C4C C4Activités149,45Nous consulter
RDCC C5Activités103,4
MezzanineC C5Activités46,05
Total Cellule C5C C5Activités149,45Nous consulter
RDCC C6Activités103,4
MezzanineC C6Activités46,05
Total Cellule C6C C6Activités149,45Nous consulter
RDCC C7Activités103,4
MezzanineC C7Activités46,05
Total Cellule C7C C7Activités149,45Nous consulter
RDCC C8Activités103,4
MezzanineC C8Activités46,05
Total Cellule C8C C8Activités149,45Nous consulter
RDCC C9Activités103,4
MezzanineC C9Activités46,05
Total Cellule C9C C9Activités149,45Nous consulter
Total3 486,88 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Bâtiments conformes au code du travail
Bureaux aménagés sur le bâtiment A (normes RE 2020) :
- sol carrelage dans les sanitaires et moquette dans les bureaux
- murs peints
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- plinthes périphériques double compartiment avec pré-câblage courant fort
- climatisation réversible gainable + VMC
- 1 bloc sanitaire avec 2 WC mixtes dont 1 WC handicapés avec ballon d'eau chaude
Menuiseries aluminium double vitrage (sécurité et retardateur d'effraction au RDC)
Accès par porte métallique
Bâtiment B et C livrés bruts, fluides en attente, avec escalier et garde corps métalliques en mezzanine
52 places de parking marquées dont 1 PMR (2 comprises par lot + 8 places à vendre en priorité aux acquéreurs du bâtiment A)
Electrification des places en attente
Panneaux photovoltaïques en toiture
Local vélo + OM
Site clos et paysagé
Surface RDC : 2471,67 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Petits porteurs par portail motorisé avec contrôle d'accès
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- désenfumage à gaz
- éclairage tubes LED (bât. A)
- triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

5 AVENUE DE L'EUROPESaint Cannat 13760
Route DN7 à l'entrée de la Zone vers SALON ou AIX
SNCF AIX TGV à 40 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 45 minutes
Bus Arrêt 'PAE La Pile Budéou" (BUS-240, BUS-241, BUS-3500, BUS-4000, BUS-4400, BUS-287)

Transports en commun

PAE la Pile Budéou

98 m (soit 1 min à pied)

Bus2402412873500400040014400500
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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