Location de locaux commerciaux Saint-Jean - 10 annonces

Unicorns propose à la location cinq bureaux et un local aménagé en micro-crèche, en rez-de-chaussée d'un site multi-locataires indépendant et sécurisé, dans la zone artisanale du Cassé.
Description
Bureau 8 – 33 m² : 3 135 € HT HC / an
Bureau 10 – 35 m² : 3 325 € HT HC / an
Bureau 11 – 26,65 m² : 2 531,75 € HT HC / an
Bureau 13 – 13 m² : 1 235 € HT HC / an
Bureau 14 – 15 m² : 1 425 € HT HC / an
Local micro-crèche – 220 m² + jardin clôturé privatif de 40 m² : 22 700 € HT HC / an
Micro-crèche de 12 enfants - entièrement équipée, matériel cédé, climatisation neuve, exploitable sans travaux.
Prestations
Portail automatique, site sécurisé
Fibre optique, prises RJ45, climatisation
Parties communes rénovées, archives
Parking aérien privatif commun aux occupants
Accès PMR
Accès
Secteur nord-est de Toulouse, à proximité de la rocade.
Conditions
Bail commercial notarié
Loyer : 95 € HT HC / m² / an (jardin : 45 € HT / m² / an)
Charges : 15 € HT / m² / an
Taxe foncière : 18 € HT / m² / an
Provision énergie : 15 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 1 mois de loyer HT HC + 100 € de frais de débours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer à Saint-Jean ?
Bureaux à louer ou local commercial clé en main aux portes de Toulouse.
Localisation
Saint-Jean (31240), zone artisanale du Cassé.
En résumé
5 bureaux de 13 à 35 m²
Micro-crèche équipée de 220 m² + jardin de 40 m²
RDC, accès PMR, site sécurisé
Fibre, climatisation, parking
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
A68 Sortie "L'Union" à proximité - PERIPHERIQUE Sortie 14 à proximité immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface d'environ 168 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à L'Union, au sein d'un secteur accueillant différentes activités commerciales et de services. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation accessible dans un environnement urbain structuré.
Le local dispose d'une vitrine donnant sur l'avenue, offrant une visibilité sur l'espace public. L'intérieur se compose d'une grande salle ouverte, permettant l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil selon les besoins de l'activité. Le bien comprend également une cuisine, un WC ainsi que deux petites salles aveugles, pouvant être utilisées pour du stockage, des bureaux ou des espaces techniques.

-Local commercial avec double vitrine en angle
-Idéalement situé sur axe passant
-2 plateaux de 50 m2
-Bonne luminosité
-Grand parking sur site
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Saint-Jean - Montrabé (Ligne 355)
Bus F. Mitterrand (68), Mairie St-Jean (73)
Borne de recharge SAINT JEAN - Rue Des Roses (Bornes de recharge)

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION
Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.
Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.
Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.
Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu
Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc.
5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce.
Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée.
Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

À louer à L'Union, local commercial/professionnel de 180 m² idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Climatisé, PMR et doté de parkings, il offre une excellente visibilité. Idéal activités médicales, paramédicales, cabinet ou commerce (hors restauration ). Accès rapide périphérique. Contact : 0613750812

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m2 idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie.
Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC.
L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City.
Points forts :
-Grande vitrine
-Place de parking en sous-sol
-Climatisation réversible
-2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques
-Commerces alentours attractifs
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 700 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 400 EUR
-Provisions sur taxe foncière : 2 486 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

Au sein du centre commercial Intermarché Saint-Jean (31), nous vous proposons à la location :
un local commercial de 80 m² environ
brut de béton et fluides en attente
situation idéale : entrée de magasin
forte visibilité : face caisses
double ouverture : intérieur galerie et extérieur
Centre commercial comprenant un supermarché restructuré et agrandi à 3500 m² de surface de vente avec un drive et l'amélioration de la circulation du site ainsi que la création d'un ensemble de boutiques intérieures en galerie marchandes et en pôles services extérieures.
Les enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Lissac L'opticien, Lumeen (centre esthétique), Bruno Flaujac (Coiffure), Pizzeria Bufalino (Restaurant), Roady (Centre Automobile).
Zone de chalandise: 80 000 habitants à 15 minutes. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine