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Location Commerce 1 500 m²95220 Herblay-sur-Seine

Equipement maison -
25 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 50 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 25 366 €/an

Commerce - Emplacement n°1 - Herblay - 1500m²

Local commercial de 1 500 m² idéalement positionné à Herblay-sur-Seine sur la Patte-d'Oie.
🏗️ LE LOCAL
1 500 m² en plain-pied emplacement n°1
Hauteur sous plafond : 6 m
Modularité totale
État d'usage prêt à l'emploi
Locaux sociaux et cuisine
✨ ÉQUIPEMENTS
40 places de parking
Porte sectionnelle + accès poids lourd
Climatisation réversible
Fibre optique
🚗 ACCESSIBILITÉ
Transports :
Paris Saint-Lazare : 20 min (train direct toutes les 15 min)
Bus : 30.07, 30.47, 30.48, 95.20, 95.21 + Noctilien N155
Routes :
Paris : 28-30 min (19 km)
Roissy-CDG : 28-34 min (34 km)
Cergy-Pontoise : 13 min via A15
A15 et Francilienne à proximité
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 300 000 € HT HC/an (200 €/m²/an)
Charges : 2 300 € HT
Taxe foncière : 25 366 €
🎯 IDÉAL POUR
Showroom • Commerce de gros • Logistique urbaine • Concept store • Événementiel • Salle de sport • Commerce spécialisé
📞 CONTACT
Emeric HENRY-BIABAUD
📱 07 70 18 44 65 | 📧 emeric@hbc-immo.fr
HBC Immobilier d'Entreprise
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-17127-1530760671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1500 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Environ 40 places de parkings
7 sorties de climatisation réversible

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HBC

HENRY-BIABAUD Emeric

39 rue de l'église
95150 TAVERNY
🏢 HBC Immobilier d’Entreprise
Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement.
Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure.
Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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