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Location Commerce 174 m² à 1 455 m²31 Rue Emile Zola, 95870 Bezons

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Commerces neufs à louer au bout du Pont de Bezons !

ARTHUR LOYD vous présente ce nouveau projet en centre-ville de Bezons, au coeur d'un quartier en plein développement.
Un nouvel ensemble immobilier mixte comprenant : 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, 6 commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m², un parking de 341 places en sous-sol
Forte visibilité !
Environ 100 m de surface vitrée
Axe très passant allant du Pont de Bezons à Maisons-Laffitte.
Environnement commercial et services:
Ecoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, lycée à 7 minutes à pied, crèche à 3 minutes à pied, commerces de proximité, Basic Fit à Proximité Immédiate, ouverture Lidl en face en 2027
Locaux livrés :
Brut de Béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'Extraction en Attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité aménagement terrasse en
extérieur
Possibilité stockage/réserve en sous-sol
Grande hauteur offrant la possibilité
d'aménager une mezzanine :
Entre 4,80m et 5,25m de Hauteur
Situation/Transports :
A 86 (Entrée Colombes - Petit Colombes - Z.I. de Seine, Bezons, La Garenne C.), A 86 (Sortie)
Bus Henri Barbusse (4, 6, 262), Louis Rameau (34), Pont de Bezons (272, N24, 3)
Tram Pont de Bezons (T2)
Borne de recharge BEZONS - Rue Edouard Vaillant (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer entre 250 euros et 280 euros/m²/an HT HC
Plus modularité possible : 825 m² (commerce 2 + 3 + 4), 651 m² (commerce 2 + 3), 399 m² (commerce 3 + 4), 280 m² (division commerce 1), 350 m² (division commerce 1)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALCE-2148785-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1 Lot 1Locaux Commerciaux6302ème trimestre 2027
1 Lot 2Locaux Commerciaux4262ème trimestre 2027
1 Lot 3Locaux Commerciaux2252ème trimestre 2027
1 Lot 4Locaux Commerciaux1742ème trimestre 2027
Total1 455 m²

Emplacement

31 Rue Emile ZolaBezons 95870

Transports

Pont De Bezons

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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