Vente Bureaux 227 m² à 1 923 m²52-54 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie

À partir de
52 170 €

COURBEVOIE / LA DÉFENSE - BUREAUX À LA VENTE

Vente Bureaux 227 m² à 1 923 m²

À partir de
52 170 €

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente des bureaux idéalement situés à Courbevoie, au coeur du premier pôle tertiaire européen de La Défense.
Les surfaces bénéficient de configurations flexibles, incluant des espaces en rez-de-chaussée offrant une visibilité et une accessibilité renforcées, ainsi que des plateaux en étages permettant une grande modularité d'aménagement.
L'actif profite d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de la ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare, assurant une liaison directe et rapide avec Paris ainsi que l'ensemble de l'ouest francilien. Il se situe également à 8 minutes du hub de transport de La Défense, offrant une connectivité multimodale complète (métro, RER, tramway et lignes Transilien).
Les bureaux sont implantés à proximité immédiate du centre commercial CNIT, du quartier d'affaires de La Défense ainsi que de l'ensemble des services, restaurants et commodités du premier hub tertiaire européen.
Cette opportunité rare s'adresse aux investisseurs comme aux utilisateurs à la recherche de bureaux à Courbevoie / La Défense, dans un environnement dynamique, connecté et à forte attractivité.
Idéal pour siège social, implantation d'entreprise ou stratégie d'investissement immobilier tertiaire.
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 191064-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A 3Bureaux180,6
1A 5Bureaux176,5
1A 4Bureaux57,9
1A 6Bureaux32
1A 7Bureaux29,9
RdCA 2Bureaux303,6
RdCA 1Bureaux216,6
Etage -1A 52Arch./Reser.38
Etage -1A 51Arch./Reser.33,4
Etage -1A 50Arch./Reser.31,3
Etage -1A 58Arch./Reser.20,4
2B 44Bureaux227,9
1B 43Bureaux290,9
RdCB 42Bureaux262,2
RdCB 41Arch./Reser.16
Etage -2C 130Bureaux49,8
Etage -2C 129Bureaux26,1
Etage -2C 126Bureaux21,8
Etage -2C 127Bureaux18,6
Etage -2C 125Bureaux17,7
Etage -2C 128Bureaux11,1
AParkings-
Total2 062,3 m²
45

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Contrôle d'accés immeuble
Moquette
WC privatif
Faux plafond
Radiateur électrique
Cloison amovible
Climatisation
Sanitaires
Surface RDC : 798,4 m²

Vente Bureaux 480 m²

2 256 470 €

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 480 m² idéalement située à Courbevoie, au coeur du premier pôle tertiaire européen de La Défense.
Ce bien se compose notamment de 300 m² en rez-de-chaussée (RDC), offrant une visibilité et une accessibilité renforcées, complétés par des surfaces complémentaires permettant une organisation optimale des espaces de travail.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de la ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare, garantissant une connexion directe avec Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Il se situe également à 8 minutes du hub de transport majeur de La Défense, offrant une desserte multimodale (métro, RER, tramway et lignes Transilien).
Les bureaux sont implantés à proximité immédiate du centre commercial CNIT La Défense, du quartier d'affaires de La Défense ainsi que de l'ensemble des services, restaurants et commodités du premier centre tertiaire d'Europe.
Cette surface de 480 m² à la vente constitue une opportunité rare pour les investisseurs et utilisateurs recherchant des bureaux à Courbevoie / La Défense, dans un environnement dynamique, connecté et à forte attractivité.
Idéal pour siège social, implantation d'entreprise, investissement immobilier tertiaire ou restructuration de bureaux.
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 197446-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A 5Bureaux176,5
RdCA 2Bureaux303,6
Total480,1 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Contrôle d'accés immeuble
Moquette
WC privatif
Faux plafond
Radiateur électrique
Cloison amovible
Climatisation
Sanitaires
Surface RDC : 303,6 m²

Vente Bureaux 397 m²

1 866 840 €

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 397 m² idéalement située à Courbevoie, au coeur du premier pôle tertiaire européen de La Défense.
Le bien se compose de 216 m² en rez-de-chaussée (RDC), offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe, complétés par des surfaces en étages permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces de travail.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de la ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare, assurant une liaison directe et rapide avec Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Il se situe également à 8 minutes du hub de transport de La Défense, offrant une connectivité multimodale complète (métro, RER, tramway et Transilien).
Les bureaux sont implantés à proximité immédiate du centre commercial CNIT, du quartier d'affaires de La Défense ainsi que de l'ensemble des services, restaurants et commodités du premier hub tertiaire européen.
Cette surface de 397 m² à la vente constitue une opportunité rare pour les investisseurs et utilisateurs à la recherche de bureaux à Courbevoie / La Défense, dans un environnement dynamique, stratégique et à forte attractivité.
Idéal pour siège social, implantation d'entreprise, investissement immobilier tertiaire ou opération de valorisation.
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 197445-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1A 3Bureaux180,6
RdCA 1Bureaux216,6
Total397,2 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Contrôle d'accés immeuble
Moquette
WC privatif
Faux plafond
Radiateur électrique
Cloison amovible
Climatisation
Sanitaires
Surface RDC : 216,6 m²

Emplacement

52-54 Rue Du Capitaine GuynemerCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

700 m (soit 5 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 10 min à pied)

La Défense

1 km (soit 10 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 7 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 14 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 3 min en voiture)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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