Location Commerce 40 m²33200 Bordeaux

Droit au bail Caudéran centre
JL Partners vous propose ce droit au bail dans le centre de Caudéran, sur un axe très passant, à proximité des transports en commun.
Le local fait 40,09 m2, en très bon état.
Bail 3/6/9 à faire.
Le local se compose d'un espace d'accueil, d'une cabine et d'une réserve au rez-de-chaussée, et de deux cabines à l'étage.
loyer : 1100 € TTC
loyer annuel : 13 200 € TTC
dépot de garantie : 2 mois de loyer
taxe foncière :
prix du droit au bail : 20 000 €
loyer assujetti à la TVA : oui
La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 5 000 € TTC s'ajoutant au prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
activités possibles : tous commerces sauf nuisance, sauf institut de beauté.
équipements: climatisation réversible, fibre optique, vitrine de 2m50 de linéaire, 3 points d'eau.
Parkings gratuits disponibles à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
A très vite !