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Vente Entrepôt 2 109 m²84000 Avignon

1 575 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 984 €/an

DEPOT - ENTREPOT A VENDRE

Actif logistique à fort potentiel - Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² - AVIGNON (84000) - Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux
Opportunité d'investissement rare : un dépôt-entrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif
Entrepôt : environ 2 109 m²
Bureaux & sanitaires : 40 m²
Terrain : 4 000 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre dédiée
Porte sectionnelle / coulissante
Site clos et exploitable immédiatement
Zonage PLU : UA - toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs
Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels
Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps
Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires
Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 Euros FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842D840523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Thierry ALTEIRAC

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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