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Location Bureaux 628 m² à 7 115 m²6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE, 92000 Nanterre

À partir de
13 609 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 652 891 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Des plateaux au pied du RER A à Nanterre

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au pied du RER A (Nanterre Préfecture), dans un ensemble immobilier de qualité au 6 esplanade Charles de Gaulle à Nanterre. Cet immeuble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec un restaurant d'entreprise, une cafétéria conviviale, et de nombreuses places de parking pour un confort optimal de vos équipes et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas des transports pour une accessibilité parfaite et un quotidien facilité. Un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 177473-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-3AILE OUESTArch./Reser.579,3
-2AILE OUESTArch./Reser.552,5
4AILE OUESTBureaux961,5Immédiate
7AILE OUESTBureaux987,6Immédiate
-2AILE ESTArch./Reser.831,2
1AILE ESTBureaux628,6Immédiate
2AILE ESTBureaux657,8Immédiate
4AILE ESTBureaux935,4Immédiate
6AILE ESTBureaux963,1Immédiate
7AILE ESTBureaux970,4Immédiate
8AILE ESTBureaux1 010,8Immédiate
AILES EST/OUESTParkings-
Total9 078,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accès sécurisés par contrôles d'accès
Grands plateaux fonctionnels (18 m)
RIE réversible coworking
Climatisation par ventilo-convecteurs
Gardiennage et PC de sécurité
Ascenseurs et monte-charges
Foodles connectés + comptoirs
Conciergerie par WEEKIN
Accueil animations et services aux locataires par WEEKIN
Espace commun partagé : salle Girouette
135 Parkings en sous-sol
Un programme de travaux sur l'immeuble en 2024/2025 est engagé :
Décret tertiaire 2030
Décret BACS : amélioration de la GTB de manière à maitriser les charges et réduire l'empreinte carbone
Travaux de rénovation importants en 2024 des R+6/R+7/R+8 , plateaux paysagers livrés aménagés, non cloisonnés : sol souple, faux plafond, goulottes périphériques (courants forts installés), climatisation réversible C/F
Plateaux lumineux : majorité des surfaces en premier jour
Conformité électrique, comprenant le raccordement au TGBT

Emplacement

6 ESPLANADE CHARLES DE GAULLENanterre 92000
RER Nanterre-Préfecture (RER A) au pied
RER de l'immeuble
Bus Lignes 160-163-560
Accès routier A14-A86

Transports en commun

Nanterre Préfecture

86 m (soit 1 min à pied)

rerLigne A

Nanterre-la-Folie

446 m (soit 6 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Thomas Dufour

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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