Location Commerce 250 m²69005 Lyon

Loyer : 3 123 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 221 600 €
Dépôt de garantie : 9 368 € HT
Charges locatives : 3 780 € HT/an

DROIT AU BAIL LOCAL 200 M² ENVIRON LYON 5

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché ! Un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité des bureaux, du marché et d'un parking. Ce local, actuellement exploité en tant que magasin d'alimentation, charcuterie et traiteur, conviendrait parfaitement à tout type de commerce.
Le propriétaire souhaite céder les droits au bail, offrant ainsi une occasion unique de s'implanter dans un emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et un environnement dynamique, cette affaire présente un fort potentiel de développement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de démarrer ou d'étendre votre activité dans un cadre idéal et propice au commerce. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ref : 29491
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 29491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Lyon 69005

Transports

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 17 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 17 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

3 km (soit 7 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 9 min en voiture)

Sainte-Blandine

4 km (soit 9 min en voiture)

Place Des Archives

4 km (soit 10 min en voiture)

Perrache

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Place Gailleton
69002 Lyon
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