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Location Local d'activités 832 m² à 1 759 m²92700 Colombes

À partir de
10 053 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 903 € HT/an
Taxe foncière : 24 626 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ECO-CITY HUB - Logistique urbaine

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage de stockage et d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site dédié à la logistique urbaine.
Nous vous proposons plusieurs cellules neuves, à partir de 832 m² et jusqu'à 1759 m², dotées d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle pour les livraisons, d'un accès pour les 3,5 tonnes, et des bureaux d'accompagnements.
Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement pour la cellule située en rez-de-chaussée avec une résistance au sol de 3T./m². Les cellules situées en étages disposent d'un accès porteur par rampe, d'un accès monte-charge (capacitaire 1T./m²) et d'une résistance au sol de 1 T./m².
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,50 mètres en rez-de-chaussée et de 5,60 mètres dans les étages.
Les cellules disposent de 11 places de stationnement privatives pour véhicules légers.
L'ensemble immobilier bénéficient d'une grande accessibilité, au pied de l'autoroute A86, et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt "Pierre Lagravère" du tramway T2.
Nous vous proposons cette opportunité pour un montant de loyer à partir de 138 € HT/m²/an et jusqu'à 157 € HT/m²/an (pour la cellule en rez-de-chaussée). Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite du site.
Prestations :
Accès sécurisé
Accessibilité aux 3,5T
1 porte à quai (rdc) : 3 x 3,40 mètres
Portes sectionnelles : 4 x 4,00 mètres
Hauteur libre (rdc) : 6,50 mètres
Hauteur libre (étages) : 5,60 mètres
Résistance au sol (rdc) : 3 t/m²
Résistance au sol (étages) : 1 t/m²
Monte-charge : 1T
Ascenseur : 630 Kg
Chauffage par aérothermes (via pompes à chaleur)
Luminaires industriels : 150 lux
11 emplacements de parkings par lot
Référence : BL-K1652L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
832m²145.00€17.00€
927m²145.00€17.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès sécurisé
Accessibilité aux 3,5T
1 porte à quai (rdc) : 3 x 3,40 mètres
Portes sectionnelles : 4 x 4,00 mètres
Hauteur libre (rdc) : 6,50 mètres
Hauteur libre (étages) : 5,60 mètres
Résistance au sol (rdc) : 3 t/m²
Résistance au sol (étages) : 1 t/m²
Monte-charge : 1T
Ascenseur : 630 Kg
Chauffage par aérothermes (via pompes à chaleur)
Luminaires industriels : 150 lux
11 emplacements de parkings par lot

Emplacement

Colombes 92700
Gare SNCF : "Colombes"
BUS : ligne "140, 240, 276"
Tramway : ligne T2
Accès routier : A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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