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Vente Bureaux 311 m²20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 445 €/an

740 000 €

ECULLY - BUREAUX 311 m² - A VENDRE

EVOLIS vous propose des bureaux aménagés avec soin et en excellent état. Au coeur d'un ensemble tertiaire verdoyant et sécurisé, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable depuis les grands axes.
. Sites clos et sécurisé par code
. Double vitrage
. Bureaux cloisonnés vitrées
. Cloisons amovibles
. Eclairage LED
. Baie de brassage avec climatisation indépendante
. Climatisation réversible
. Plinthe périphérique
. Sol moquette
. Cuisine équipée
. Sanitaires en partie commune
Situation/Transports :
Métro Gorge de Loup (Ligne D) à 10 min en bus
Autoroute A6 - A89 à 5 min - Porte du Valvert
Route Périphérique Nord - Porte du Valvert à 5 min
Bus Ecully Centre, Les Sources (Lignes C6, C14, 3, 19, 89) à 5 min à pied
SNCF Gorge de Loup à 10 min en bus
SNCF Part-Dieu à 30 min en bus + métro
SNCF Perrache à 25 min en bus + métro

Référence : 2175036-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	311,6	2 mois après accord	2 246,47 m² HD	11,5 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Parkings	-		5 000 Unité HD HH		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	311,6				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		311,6 m²
8 Parkings ext.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 311,6

Disponibilité 2 mois après accord

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule

Type Bureaux

Surfaces 311,6

Étage Total

Surfaces 311,6 m²

Étage 8 Parkings ext.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Espace meublé

Emplacement

20 Chemin Louis ChirpazÉcully 69130

Transports

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Vaise

3 km (soit 7 min en voiture)

Gorge De Loup

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Bureaux 311 m²20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully

ECULLY - BUREAUX 311 m² - A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements