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Location Local d'activités 259 m²CHEMIN DE LA MUSCATELLE, 13790 Chateauneuf Le Rouge

3 075 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 610 €/an

En EXCLUSIVITE - Local d'activités à LOUER sur CHATEAUNEUF LE ROUGE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZA DE LA MUSCATELLE à CHATEAUNEUF LE ROUGE, un local d'activités de 259 m² de plain pied, dont 60 m² de bureaux câblés et climatisés. Bâtiment en dur, isolé, offrant 4,3 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée 6 m (L) x 3 m (H).
Places de parking sur site, accessible par moyens porteurs.
Disponible le 1er avril 2025 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2025
Référence : 1309203-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD D2Activités210
RDCD D2Bureaux49
Total Cellule DD DActivités2591er avril 2025
Total259 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Bureaux :
- entrée par porte vitrée
- carrelage au sol
- faux plafond 60 x 60 cm en dalles minérales sur ossature aluminium avec bloc néons
- plinthes périphériques courant fort et faible
- climatisation gainable en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 bloc sanitaire
Places de parking
Espace verts paysagés
Surface RDC : 259 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

CHEMIN DE LA MUSCATELLEChateauneuf Le Rouge 13790
Autoroute Proximité immédiate de l'A8 (sortie CANET DE MEYREUIL)
SNCF Gare TGV à 15min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min

Transports en commun

Village

193 m (soit 3 min à pied)

Bus160190021105006600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(251 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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