Location Bureaux 215 m² à 475 m²66 RUE DES VANESSES, 93420 Villepinte

Paris Nord 2, parc international d'affaires à Villepinte : bureaux climatisés de 475 m² divisibles dès 215 m², au sein d'un site clos et sécurisé avec patio végétalisé. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, accessibilité optimale par les autoroutes A1, A3, A86, A104 et les RN2 et RN17. Desserte en transports par le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Option d'activité en RDC disponible.
Implantés au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2, premier parc d'affaires privé d'Île-de-France, ces bureaux bénéficient d'un environnement paysager de qualité alliant fonctionnalité et cadre de travail agréable. Le site clos et sécurisé par une barrière garantit la tranquillité des occupants et la maîtrise des accès. Les bureaux situés à l'étage offrent des prestations adaptées aux exigences tertiaires actuelles avec une climatisation assurant le confort thermique en toutes saisons. L'aménagement en cloisonnement partiel permet une appropriation rapide des espaces tout en conservant une flexibilité de configuration selon les besoins de l'entreprise. L'accessibilité est assurée par ascenseur et les sanitaires sont conformes aux normes PMR suite à une mise aux normes réalisée en 2020. Un patio végétalisé apporte luminosité naturelle et agrément visuel, contribuant au bien-être des collaborateurs. Des parkings extérieurs complètent les équipements pour le stationnement des véhicules. Une surface d'activité en rez-de-chaussée est proposée en option pour les entreprises nécessitant une composante opérationnelle associée à leurs bureaux. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'un chauffage par aérothermes gaz et de sanitaires aux normes PMR. Deux portes sectionnelles de 4 x 4,5 mètres permettent l'accès des marchandises et des véhicules utilitaires. Cette opportunité modulable dès 215 m² s'adresse aux entreprises tertiaires, sociétés de services ou sièges régionaux recherchant une implantation prestigieuse au sein d'un parc d'affaires reconnu, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle vers Paris, l'aéroport international et l'ensemble du territoire francilien.
Digicode
RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Patio végétalisé
Bureaux (étage)
Climatisation,
Cloisonnement partiel
Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
Site clos sécurisé par une barrière
Parkings extérieurs
Activité en RDC (optionnel)
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Chauffage : aérothermes gaz
Sanitaires en RDC aux normes PMR
2 portes sectionnelles 4x4,5 m
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC