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Location Entrepôt 6 234 m²31150 Lespinasse

33 248 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 361 € HT/an
Taxe foncière : 28 611 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Entrepôt avec 8 portes à quai dans un ensemble multi locataires
hauteur de stockage entre 8 et 10 m
Entrepôt isolé, bardage isolé
Toiture isolée bac acier, laine de verre et étanchéité bitumée
Structure métallique ASTRON en portiques sans poteaux
Bureaux, sanitaires et locaux sociaux sur 250 m²
Local de charge de 150 m²
Stockage extérieur existant sur 3000 m²
8 quais de livraison
1 porte de plain pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_11236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
STOCKAGE5 830 m²
BUREAUX254 m²
LOCAUX TECHNIQUES150 m²
STOCKAGE EXTERIEUR3 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 8

Sécurité

  • Alarme
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 5 T/m²
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 10 m
- Hauteur sous sablière : 8 m
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 8
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : Laine de roche

Emplacement

Lespinasse 31150
Parc Industriel EURONORD, commune de Bruguières
- A proximité immédiate de la sortie 11 de l'autoroute A62 Toulouse-Bordeaux-Paris
- A 12 kilomètres du centre de Toulouse

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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