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Location Entrepôt 1 000 m²67190 Dinsheim-sur-Bruche

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 667 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

À LOUER - LOCAUX DE STOCKAGE NEUFS À ROSHEIM
Situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte neuf à Rosheim, ces locaux de stockage offrent des solutions flexibles et sécurisées pour vos besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale, proche de la D500 et de la gare, facilitant les déplacements et livraisons.
Des surfaces modulables
Box disponibles : de 26 à 62 m² environ
Possibilité de fusionner plusieurs cellules pour créer des espaces adaptés à vos besoins
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle individuelle (taille de porte variable selon le lot)
Sécurité et confort
Système d'alarme individuel pour chaque lot
Sanitaires et point d'eau communs à disposition
Locaux neufs, sécurisés et faciles d'accès
Options complémentaires
Possibilité de louer des bureaux au 1er étage de l'immeuble pour accompagner votre activité de stockage
Ces locaux de stockage représentent une solution pratique, sécurisée et modulable, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité.
Disponibilité 4e trimestre 2026 - contactez-nous pour visiter et définir la configuration la mieux adaptée à votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 67_0582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot 1
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 54,57
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 300,00
Batiment / Lot 3
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 39,13
Loyer annuel (€/HT/HC) 4 680,00
Batiment / Lot 4
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 26,21
Loyer annuel (€/HT/HC) 3 360,00
Batiment / Lot 5
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 26,21
Loyer annuel (€/HT/HC) 3 360,00
Batiment / Lot 6
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 26,21
Loyer annuel (€/HT/HC) 3 360,00
Batiment / Lot 7
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 26,21
Loyer annuel (€/HT/HC) 3 360,00
Batiment / Lot 8
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 26,96
Loyer annuel (€/HT/HC) 3 480,00
Batiment / Lot 9
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 39,13
Loyer annuel (€/HT/HC) 4 680,00
Batiment / Lot 10
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 52,78
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 000,00
Batiment / Lot 11
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 62,29
Loyer annuel (€/HT/HC) 7 080,00
Batiment / Lot 12
Etage RDC
Type Stockage
Surface (en m2) 54,45
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 180,00
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
1RDCStockage54,576 300,00
3RDCStockage39,134 680,00
4RDCStockage26,213 360,00
5RDCStockage26,213 360,00
6RDCStockage26,213 360,00
7RDCStockage26,213 360,00
8RDCStockage26,963 480,00
9RDCStockage39,134 680,00
10RDCStockage52,786 000,00
11RDCStockage62,297 080,00
12RDCStockage54,456 180,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Immeuble neuf
- Sanitaires communs
- Portes sectionnelles

Emplacement

Dinsheim-sur-Bruche 67190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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