Location Entrepôt 1 160 m²20 Rue Des Marronniers, 94240 L'HAY-LES-ROSES

Ensemble d'activités et de stockage avec bureaux rénovés à L'Haÿ-les-Roses
Découvrez cet espace polyvalent de 1 160 m², alliant fonctionnalité et modernité au coeur du Village d'Entreprises de la ZAC du Plateau. Parfaitement situé au sud de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes du MIN de Rungis et à proximité immédiate des pôles logistiques de Thiais, Chevilly-Larue et Rungis (SENIA).
L'entrepôt, d'une superficie de 1 010 m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offre une grande flexibilité d'usage. Il est équipé de deux quais de chargement et d'une rampe d'accès de plain-pied, desservis par trois portes sectionnelles de 2,80 x 2,80 m.
Les 150 m² de bureaux attenants, entièrement rénovés et climatisés, comprennent un hall d'accueil, des sanitaires, un vestiaire et des espaces de travail répartis sur deux niveaux, alliant confort et praticité.
Atouts majeurs :
- Desserte optimale : accès direct aux autoroutes A6 et A86, station de métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14) à 8 minutes à pied
- Équipements performants : alimentation électrique en tarif jaune, cour intérieure adaptée à la circulation des poids lourds
- Sécurité renforcée : gardiennage 24 h/24 et 7 j/7, vidéosurveillance et portail automatique neuf avec reconnaissance des plaques d'immatriculation
Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Honoraires de commercialisation Preneur : 15% du loyer annuel HT
Honoraires de rédaction de bail : 1 000,00 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance