Location Entrepôt 70 m² à 482 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 70 m² à 482 m²59223 Roncq

À partir de

467 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 856 € HT/an

Taxe foncière : 638 €/an

ENTREPOT A LOUER

Entrepôt à louer - 482 m² - Zone d'activité
Nous vous proposons un entrepôt récent et fonctionnel d'une surface totale de 482 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.
Caractéristiques du bien :
412 m² en rez-de-chaussée.
70 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger.
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing
Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone
Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique
Disponibilité : immédiate
À visiter sans tarder
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Parking Extérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/01/2026

Référence : 59_0240

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	412 m²	94 € HT-HC/m²/an	24/01/2026
1	Bureaux	70 m²	80 € HT-HC/m²/an	24/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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