Location Commerce 500 m²77720 Mormant

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 700 € HT/an

3 125 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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ENTREPOT A LOUER

MORMANT (77720 - Seine-et-Marne)
À louer, local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc.
Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade commerciale et offre des parkings privatifs pour un accueil clientèle facilité.
Fonctionnel et facilement aménageable, il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Disponibilité immédiate.
Accès rapide par la D319, facilitant les flux et la desserte depuis les principaux axes.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_0095

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Pied d’immeuble

Cuisine
Parking

Accueil

- A.D.S.L.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : radian
- Radian gaz
- Kitchenette
- Parking extérieur (8 places)
- Panneau publicitaire mis à disposiition (4 x 3)

Emplacement

Mormant 77720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LA BRIARDE

4 Rue Gambetta

77170 Brie-Comte-Robert

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Cyril CHALLET

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Location Commerce 500 m²77720 Mormant

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité