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Location Local d'activités 444 m² à 1 236 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 910 € HT/an
Taxe foncière : 19 776 €/an
À partir de
6 290 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Découvrez ce local d'activité de 1236m², modulable dès 444m²
Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un comptoir BtoB, cet espace se situe au coeur d'un pôle économique dynamique, à proximité immédiate des grandes enseignes spécialisées.
Son emplacement stratégique, à deux pas des principaux axes autoroutiers, en fait un lieu idéal pour développer votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LVIL1236DO-5703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot lot 5
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m2) 336
Batiment - Lot lot 5
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m2) 30
Batiment - Lot lot 5
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (m2) 138
Batiment - Lot lot 6
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m2) 474
Batiment - Lot lot 6
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m2) 30
Batiment - Lot lot 6
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (m2) 288
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)
lot 5RDCACTIVITE336
lot 5RDCBUREAUX30
lot 5R+1BUREAUX138
lot 6RDCACTIVITE474
lot 6RDCBUREAUX30
lot 6R+1BUREAUX288

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Gardien
- Hauteur s/s charpente min : 7,50m
- Dallage quartz anti poussière industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- 1 porte de plain pied par lot : 3,0m x 3,5m
- Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
- Toiture isolante multicouche
- Site clos, contrôle d'accès sur portails

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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