Location Entrepôt 536 m²76600 Le Havre

Découvrez une opportunité exceptionnelle au Havre, sur l'axe dynamique du boulevard Jules Durand
Ce site rare allie fonctionnalité et polyvalence avec un entrepôt simple peau de 445 m², idéal pour vos activités logistiques ou industrielles : Charpente métallique, murs maçonnés mi hauteur et Bardage, couverture fibro ciment. Dalle béton, accès de plain pied par rideau métallique 4,00 ml x 5,00 ml, éclairage LED et diverses prises courant fort.
À ses côtés, des bureaux cloisonnés de 91 m² entièrement aménagés (sol souple, faux plafonds, LED, câblage RJ45, fibre optique) et baignés de lumière naturelle : espace d'accueil, deux bureaux indépendants, kitchenette aménagée, sanitaires comprenant deux WC et une douche
Un atout majeur : un terre-plein de 2 700 m², parfaitement adapté au stockage, aux manoeuvres de poids lourds, au stationnement de véhicules utilitaires, remorques et camions. 2 accès par portails coulissants manuels aux dimensions PL : 1 proposant une largeur de passage de 5,50 ml et le 2eme 9,00 ml.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance