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Location Entrepôt 3 000 m²67460 Souffelweyersheim

30 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 16 896 €/an

ENTREPOT A LOUER

Hall d'activité / Messagerie, d'une surface de 3000 m² environ, situé à Souffelweyersheim, le long de l'autoroute A4 et bénéficiant d'une belle visibilité.
Le bâtiment est composé d'un hall de 3000 m² dont 300 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux. Le hall est équipé de 13 portes sectionnelles, un quai filant (4 portes), 2 rampes, 4 quais VUL. Les 300m² de bureaux sont aménagés sur 2 niveaux avec un espace accueil clientèle au RDC.
Les locaux sont situés sur un terrain clos de 88 ares environ.
L'ensemble sera disponible à compter du 01/04/2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à compter du 01/04/2024
Référence : 67_0264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Porte Sectionelle : 13
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur hall : 5 m
- Sol : béton anti-poussière
- Réfectoire
- Parking : 50 places environ

Emplacement

Souffelweyersheim 67460
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Location Entrepôt

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