Location Entrepôt 1 834 m²92390 Villeneuve La Garenne

25 982 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 344 € HT/an
Taxe foncière : 18 340 €/an

ENTREPÔT A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Gennevilliers (Hauts-de-Seine), au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée. Les locaux se trouvent dans un site clos, sécurisé et bien desservi, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Caractéristiques principales de l'entrepôt (1 834 m²)
Hauteur libre : 6,75 m à 7 m
2 portes sectionnelles de plain-pied
1 quai de chargement pour les livraisons
Alimentation tarif jaune (forte puissance)
Aérotherme électrique
Éclairage LED
16 places de parking privatives
Bureaux d'accompagnement :
Livrés rénovés
Climatisation réversible
Éclairage LED
Localisation & Accessibilité :
Adresse stratégique au coeur de Gennevilliers
Accès immédiat à l'autoroute A86
À seulement 10 minutes à pied du Tram T1 - Chemin des Reniers
Environnement tertiaire et logistique très développé
Loyer : 170 Euros HT / m² / an
Votre interlocuteur dédié :
Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL
Disponible pour toute visite ou information complémentaire.
Référence : BL-K56258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totaleActivitésBureaux
AActivités + bureaux1834 m²1 456 m²378 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Lot livré rénové
- Accès Poids lourds
- 2 portes sectionnelles
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre : 7 mètres
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Aérotherme électrique
- Éclairage LED
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 16 places de parkings

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER Ligne C station 'Gennevilliers'
Métro ligne 13 station 'Les Courtilles'
Tram T1 Chemin des Reniers (428m)
Bus Parc Départemental (405m) : 177, 261
Bus Maréchal Leclerc (411m) : 261
Bus Saint-Exupéry (463m) : 177
Bus Zone Industrielle Nord (487m) : 137, 177, 261

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Damien CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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