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Vente Entrepôt 1 544 m²31240 L'UNION

1 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 121 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A VENDRE

Nous vous proposons à la vente cet entrepôt d'activité de 1 544 m² implanté sur la commune de L'Union, au coeur de la zone de MONTREDON , ce bien profite d'un environnement tertiaire dynamique et attractif, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à un accès direct aux principaux axes routiers via l'A68 et l'61.
Possibilité d'extension constructible du bâtiment de 500 m².
Reprise de crédit-bail en cours. Dû restant 354 000 Euros
Description du bien :
- Surface totale : 1 500 m², dont :
- 1 164 m² dépôt en rez-de-chaussée et bureaux au R+1
- 380 m² dépôt en mezzanine
- Parcelle de 2 890 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- 2 portes sectionnelles
- Accès véhicules légers (VL) et véhicule lourds (PL)
- Bardage double peau / bac acier
Extérieurs :
- Espace de stationnement extérieur
- Site clos et sécurisé par un portail électrique
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 72508.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix venteDisponibilité
1 544 m²1 400 000 € net vendeurImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte Sectionelle : 2
- Site clos et sécurisé
- Stockage
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

L'UNION 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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