Location Entrepôt 154 m²Les Gondoles, 114 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 497 € HT/an
1 732 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Entrepôt avec bureaux à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Choisy-le-Roi, une ville idéalement située aux portes de Paris.
Nous vous proposons à la location un bien offrant un environnement de travail flexible, adapté aux entreprises en recherche d'efficacité opérationnelle. Ce local d'activités à la location permet de combiner bureaux à la location et espaces dédiés à des fonctions techniques ou de stockage léger, selon votre organisation.
La configuration du site facilite l'aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés ou zones mixtes, avec une exploitation immédiate sans contraintes majeures. Ce type de locaux industriels à la location répond aux besoins des PME comme des structures en développement souhaitant optimiser leurs flux internes.
Implanté à proximité des axes routiers structurants et des transports en commun, le site assure une accessibilité fluide pour les collaborateurs comme pour les partenaires. Choisy-le-Roi bénéficie par ailleurs d'un tissu économique actif et de services de proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour implanter durablement votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité.
Climatisation à l'étage
Porte sectionnelle avec accès technique
Parkings devant les locaux
Vidéosurveillance
Sous alarme Verisure
Point d'eau pour kitchenette
Sanitaires privatifs homme et femme
Surface RDC : 98 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC154 m²135 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 154 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Parking
  • Proche transports en commun

Emplacement

114 Avenue D'AlfortvilleChoisy-le-Roi 94600
Nom de l'immeuble : Les Gondoles

Transports

Choisy-Le-Roi

1 km (soit 17 min à pied)

Rouget De Lisle

2 km (soit 3 min en voiture)

Verdun - Hoche

2 km (soit 5 min en voiture)

Carle - Darthé

2 km (soit 3 min en voiture)

Trois Communes

3 km (soit 9 min en voiture)

Watteau - Rondenay

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Ardoines

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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