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Location Entrepôt 17 551 m²77230 Saint-Mard

95 068 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt classe A au pied de l'A1

  • Accès direct A1 et A104
  • Zone logistique établie
  • Bâtiment classe A récent
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de classe A installé dans le parc d’activités de la Goële. Il a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants, avec une structure combinant béton et bois lamellé-collé et une enveloppe performante assurant une grande robustesse. Les extérieurs sont organisés autour d’aires de circulation fonctionnelles, incluant une zone de manœuvre étendue et des espaces permettant aux véhicules légers et lourds de circuler séparément pour optimiser la sécurité.
Le site présente un niveau d’équipement élevé, incluant une clôture périphérique rigide, un portail motorisé et un poste de gardiennage assurant une surveillance permanente. La présence d’un système d’extinction de type ESFR renforce encore la sécurité du bâtiment.
Situé à proximité immédiate de l’A1, de l’A104 et de la nationale N2, le site bénéficie également d’un accès rapide à l’aéroport et aux services ferroviaires régionaux, offrant une excellente connexion aux principaux axes du nord francilien. Le quartier constitue un pôle logistique majeur bénéficiant d’une desserte performante et d’un environnement entièrement dédié aux activités d’entreposage et de distribution.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13073020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts5 877
RDCEntrepôts5 844
RDCEntrepôts5 830
Total CelluleEntrepôts17 551Immédiate
Total17 551 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 56
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Mard 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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