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Location Entrepôt 2 107 m²91630 Marolles-en-Hurepoix

25 749 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 2107m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment traversant d'une surface de 1 807 m² + un entrepôt indépendant de 300 m², érigés sur une parcelle de 11 687 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Auchan et proche des axes N20 et N104
À 400 m de la Gare Marolles-en-Hurepoix.
ÉQUIPEMENTS :
•Voirie lourde sur la totalité de la surface
•2 entrées avec portail motorisée
•Bardage et toiture refaits récemment
•Pont roulant 5 tonnes
•Réseau électrique refait récemment
•Rideaux métalliques récents
•Douche
•Vestiaire
•Bureaux climatisés
•Réfectoire
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 10.5 m max
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune 36 KVA
ACCÈS LIVRAISON :
•3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m de haut)
STATIONNEMENT :
•Voirie lourde sur la totalité de la parcelle
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 309 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : L_2510_91_006_20_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Bâtiment 1 - Entrepôt1591
Niveau 1Bâtiment 1 - Bureaux216
Niveau 0Bâtiment 2 - Entrepôt300
Niveau 0Terrain11687
Total2107

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 8.5m

Hauteur maximale : 10.5m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 3

Accès quai : 1

Type d'eclairage : LED

Pont roulant : 5T

Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Marolles-en-Hurepoix 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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