Location Local d'activités 408 m² à 8 522 m²Route Nationale 20, 91630 Avrainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 544 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Surfaces neuves

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 8 522 m², divisibles à partir de 408 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21893450X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 70,4
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 338,1
Étage Total Cellule C01
Bâtiment C C01
Type Activités
Surfaces 408,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,84 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 72,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 348,9
Étage Total Cellule C02
Bâtiment C C02
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,3 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 349,3
Étage Total Cellule C03
Bâtiment C C03
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,1 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 349,3
Étage Total Cellule C04
Bâtiment C C04
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,1 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 72,9
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 348,6
Étage Total Cellule C05
Bâtiment C C05
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,3 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,1
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 349,1
Étage Total Cellule C06
Bâtiment C C06
Type Activités
Surfaces 422,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,13 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 349,2
Étage Total Cellule C07
Bâtiment C C07
Type Activités
Surfaces 422,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,32 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 348,6
Étage Total Cellule C09
Bâtiment C C09
Type Activités
Surfaces 421,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,23 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 72,8
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 347,8
Étage Total Cellule C10
Bâtiment C C10
Type Activités
Surfaces 420,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,53 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 75,2
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 369,4
Étage Total Cellule C12
Bâtiment C C12
Type Activités
Surfaces 444,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,17 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C13
Bâtiment C C13
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,4
Étage Total Cellule C14
Bâtiment C C14
Type Activités
Surfaces 436,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,61 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,3
Étage Total Cellule C15
Bâtiment C C15
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,63 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,3
Étage Total Cellule C16
Bâtiment C C16
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,63 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C17
Bâtiment C C17
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C18
Bâtiment C C18
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,1
Étage Total Cellule C19
Bâtiment C C19
Type Activités
Surfaces 435,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,7 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 362,2
Étage Total Cellule C20
Bâtiment C C20
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,68 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 124,6
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 683,5
Étage Total Cellule C21
Bâtiment C C21
Type Activités
Surfaces 808,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,24 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 522,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1CBureaux70,4
RDCCActivités338,1
Total Cellule C01C C01Activités408,5Immédiate106,84 m²/an HT HC
1CBureaux72,6
RDCCActivités348,9
Total Cellule C02C C02Activités421,5Immédiate105,3 m²/an HT HC
1CBureaux73
RDCCActivités349,3
Total Cellule C03C C03Activités422,3Immédiate105,1 m²/an HT HC
1CBureaux73
RDCCActivités349,3
Total Cellule C04C C04Activités422,3Immédiate105,1 m²/an HT HC
1CBureaux72,9
RDCCActivités348,6
Total Cellule C05C C05Activités421,5Immédiate105,3 m²/an HT HC
1CBureaux73,1
RDCCActivités349,1
Total Cellule C06C C06Activités422,2Immédiate105,13 m²/an HT HC
1CBureaux73,2
RDCCActivités349,2
Total Cellule C07C C07Activités422,4Immédiate103,32 m²/an HT HC
1CBureaux73,2
RDCCActivités348,6
Total Cellule C09C C09Activités421,8Immédiate105,23 m²/an HT HC
1CBureaux72,8
RDCCActivités347,8
Total Cellule C10C C10Activités420,6Immédiate105,53 m²/an HT HC
1CBureaux75,2
RDCCActivités369,4
Total Cellule C12C C12Activités444,6Immédiate102,17 m²/an HT HC
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C13C C13Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,4
Total Cellule C14C C14Activités436,1Immédiate103,61 m²/an HT HC
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,3
Total Cellule C15C C15Activités436Immédiate103,63 m²/an HT HC
1CBureaux73,7
RDCCActivités362,3
Total Cellule C16C C16Activités436Immédiate103,63 m²/an HT HC
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C17C C17Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C18C C18Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,1
Total Cellule C19C C19Activités435,7Immédiate103,7 m²/an HT HC
1CBureaux73,6
RDCCActivités362,2
Total Cellule C20C C20Activités435,8Immédiate103,68 m²/an HT HC
1CBureaux124,6
RDCCActivités683,5
Total Cellule C21C C21Activités808,1Immédiate103,24 m²/an HT HC
Total8 522,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Surfaces labélisées BREEAM
. Bureaux en R+1
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Puissance électrique : Tarif bleu
. 36 kVA triphasé
. Porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 7079,7 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Route Nationale 20Avrainville 91630

Transports

Arpajon

2 km (soit 4 min en voiture)

Égly

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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