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Location Local d'activités 348 m²20 Rue Georges Barres, 33300 Bordeaux

2 320 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 172 €/an

Entrepôt de 348 m² BORDEAUX NORD

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 210 m² à louer zone Bordeaux Nord.
Surface d'accueil de 25 m² envrion
Surface de stokage de 170 m² environ comprenant :
Des vestiaires H/F avec sanitaires de 50 m² environ
esapce cuisine
Une porte sectionnele (H) 3,10 m x 3m (L)
Accès PL
Compteur triphasé
Porte sectionnelle
Surface stokage de 90 m² avec mezzanine
Disponibilité immédiate
Loyer : 2 328 € HT/ HC / mois
Taxe foncière : 181 € HT/HC/mois
Charges : L'eau est facturé par le propriétaire au réel (sous-compteur d'eau) / électricité individuelle + Taxe foncière
Honoraire de commercialisation : 20% HT du loyen annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

20 Rue Georges BarresBordeaux 33300

Transports en commun

Berges de Garonne

590 m (soit 8 min à pied)

TramwayB

Claveau

1321 m (soit 18 min à pied)

TramwayB

Palais des Congres

1624 m (soit 22 min à pied)

TramwayCE

Parc des Expositions

1662 m (soit 22 min à pied)

TramwayCE

Brandenburg

1682 m (soit 22 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
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