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Location Entrepôt 5 456 m²95310 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 84 350 € HT/an
Taxe foncière : 75 184 €/an
37 746 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 5456m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt logistique d'environ 5 457 m² avec possibilité de division, situé à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy, au cœur d'un parc d'activités reconnu, à proximité immédiate des grands axes et à environ 35 km de Paris.
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A15 (à 1 km) et bonne desserte des principaux axes logistiques.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 4 805 m²
Bureaux et locaux sociaux : 651 m²
Configuration actuelle :
Ensemble exploitable en un seul volume
Possibilité de division selon les besoins utilisateurs
Caractéristiques principales :
Hauteur libre : environ 9,5 m
Résistance au sol : 5 t/m²
18 quais de chargement + 1 accès plain-pied
Site équipé sprinkler / sécurité incendie
Locaux sociaux intégrés
Accès poids lourds
Environnement :
Parc logistique structuré, adapté aux activités de distribution, stockage ou messagerie.
Conditions financières :
Loyer : 83 €/m² HT HC / an
Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 29,24 €/m² / an
Disponibilité :
Novembre 2026
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : L_1704_95_006_48_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt4805
Niveau 1Bureaux651
Total5456
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 4805
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 651
Nom étage Total
Surface 5456

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 18
Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 9.5m

Accès quai : 15

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : LED

Autorisation immeuble : ICPE : 1510

RIA : oui

Sprinkler : oui

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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