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Location Entrepôt 5 913 m²10 Rue De La Patelle, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 91 415 € HT/an
40 898 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 5913m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique d'environ 5 913 m² situé à Saint Ouen l'Aumône dans le secteur de Cergy au cœur d'un parc d'activités reconnu à environ 35 kilomètres de Paris
L'ensemble comprend 5 074 m² d'entrepôt et 839 m² de bureaux et locaux sociaux avec une hauteur libre d'environ 9 mètres 50 et une résistance au sol de 5 tonnes par m²
Le site dispose de 18 quais de chargement d'un accès de plain pied d'un système sprinkler et d'équipements de sécurité incendie ainsi que d'un accès poids lourds
Exploitable en un seul volume avec une possibilité de division selon les besoins ce bien convient aux activités de distribution de stockage et de messagerie
Accès rapide à l'A15 située à environ 1 kilomètre
Loyer annuel de 490 779 euros HC HT avec charges taxe foncière et autres taxes estimées à environ 195 129 euros par an
Disponibilité prévue à partir de février 2027
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : L_1704_95_006_47_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt5074
Niveau 0Bureaux839
Niveau 0Terrain7096
Total5913
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 5074
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 839
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 7096
Nom étage Total
Surface 5913

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 18

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 9.5m

Charge au sol : 5

Accès quai : 18

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : LED

Autorisation immeuble : ICPE : 1510

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

10 Rue De La PatelleSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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